■ 家づくりと住まい選びの新たな選択肢：オリジナルなライフスタイルを実現するために

理想の住まいを多様な選択肢から見つける

首都圈4629万円、東京都6532万円、東京23区7475万円、都心6区1億2058万円、神奈川県3610万円、埼玉県2903万円千葉県2693万円、これらの価格は中古マンション(ファミリータイプ約70㎡)の平均価格です。(東京カンティのデータより)新築はこの価格を遥かに超えます。中古を買って、自分好みにリノベーションするという選択肢が増えており、良い物件はすぐに売れてします状況です。相川スリーエフは、住まいに関する多彩な選択肢を提供することに力を入れています。新築の購入だけでなく、リノベーション済み物件や築浅の中古物件、さらに中古物件を購入してリノベーションするなど、お客様のライフスタイルやご予算に応じた最適な提案を行います。お客様が求める理想の住まいを実現するために、多様な選択肢を提供し、その中からベストなものを選んでいただくことが私たちの使命です。

自分らしい住まいを見つけるプロセス

住まい探しは一生の中でも大きな決断です。そのため、私たちはお客様が自分らしい住まいを見つけるためのプロセスを全力でサポートします。「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま！」という理想の家探し・家づくりを実現するために、不動産の専門家と設計・施工のプロフェッショナルが一体となり、最適な提案を行います。

個々のニーズに応じた柔軟な提案

現代では価値観やライフスタイルが多様化しており、住まいに対するニーズも多岐にわたります。相川スリーエフは、お客様一人ひとりの理想の住まいを実現するために、個々のニーズに応じた柔軟な提案を行います。お客様のライフスタイルや予算、将来の計画を踏まえた最適な住まいを提案し、快適な生活をサポートします。

自由な選択肢と独自の価値観

私たちは、お客様を制約の多いサービスから解放し、自由な選択肢を提供することを目指しています。「誰かが作った家にライフスタイルを合わせるのではなく、自分らしいライフスタイルに家を合わせる」という価値観を大切にし、その実現をサポートします。

住まいの未来を考える

私たちは、住まい手と社会の未来にとって最適な住宅購入の選択肢を提供し、自分らしい暮らしを手にする原動力となることを目指しています。私たちの使命は、お客様にとって理想の住まいを提供することだけでなく、その住まいが持続可能であることも重視しています。

ワンストップサービスでのサポート

住まい探しから設計・施工、そしてローンの手配まで、住まいづくりの全てのプロセスを一貫してサポートする「ワンストップサービス」を提供しています。複数の会社にまたがる煩雑な手続きやコミュニケーションのストレスを軽減し、お客様が快適に住まいづくりを進められるよう努めています。

資金計画のご相談

自分らしい住まいを手に入れるためには、適切な資金計画が不可欠です。将来のライフプランを踏まえたファイナンシャルアドバイスを行い、無理のない住宅ローンプランを提案します。お客様が安心して住まいを選べるよう、専門のコーディネーターが的確な資金計画をサポートします。

物件探し＆不動産購入

お客様のご要望に合わせて、最適な物件を探し出します。中古物件の場合は、立地や築年数だけでなく、専門家の視点から見えない部分もチェックし、安心して購入できる物件を提案します。また、マンションの場合は長期修繕計画や共有部分の管理状況も確認し、お客様にとって最適な選択をサポートします。

設計＆デザイン

リノベーションを検討するお客様には、物件探しから設計・デザインまで一貫してサポートします。お客様のイメージを具体化し、理想の住まいを実現するために、設計・施工チームと密に連携して進めていきます。

施工（リノベーション工事）

中古住宅のリノベーション工事では、住まいの現状を正確に把握することが重要です。給排水や断熱など、見えない部分の老朽化や破損を念入りにチェックし、機能性と美しさを兼ね備えた理想の住まいを実現します。

ご入居＆インテリア提案

ご入居後のインテリアコーディネートもお任せください。家具や照明、グリーンなど、お客様のライフスタイルを彩る提案を行います。オリジナル家具やオーダーメイドのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。

アフターサービス

住み始めてからのお困りごとにも対応するため、手厚いアフターサービスを提供しています。トラブル対応や設備機器のメンテナンスサポートなど、快適な暮らしを長くサポートします。

■ 株式会社相川スリーエフの強み

株式会社相川スリーエフは、不動産免許を持つ建設会社です。建築家の設計するRC（鉄筋コンクリート造）の新築住宅を施工する技術があります。マンションリノベーションは多くの不動産系フランチャイズチェーンやディベロッパーが参入していますが、そのほとんどは下請け専門のリフォーム工事店に丸投げしているのが現状です。弊社には20名を超える施工管理（現場監督）が在籍しています。マンションリノベーション工事は簡単と思われがちで、多くの不動産事業者やリフォーム店が参入していますが、実は奥が深く、高度な技術や知識が必要です。RCの知識がないと、躯体を損傷させたり、サッシやガラス、玄関ドアなど建築基準法や消防法を遵守せずに対象外の製品を使うなど、大きな問題が起きています。高難度のRC新築住宅の技術や知識を持つ当社は、確実な施工を行うとともに、マンション管理組合様との打ち合わせや、住人様へのご挨拶や説明をしっかりと行います。マンションには規約がありますので、事前に確認をして、規約違反にならないようにチェックをいたします。

相川スリーエフは、複数の受賞歴があります。海外メディアからも採り上げられ、複数の専門誌でも紹介されています。

また、ハウスメーカーやゼネコンにキッチン、バスルーム、トイレ、洗面化粧台、フローリング、室内建具、内装建材一式、マンション用サッシ、玄関ドア、ガラス、給湯器、エアコンなど、複数の商品を販売したり、これらの設計や工事を請け負う建材カンパニーがあります。そして、LIXILの正規ディーラーでもあります。その他のメーカーとは代理店契約を締結する建材事業のプロフェッショナルです。この強みをお客様のマンションリノベーションに活かすことで、「お客様のメリットを最大に！」を目指しています。

建築技術、設計力、デザイン力、コストパフォーマンス、全てに自信を持ってお客様に最高のご提案を行います。

創業昭和22年、現在は東京には成城、池袋、新宿、小岩。千葉には船橋宮本、船橋湊町、千葉中央区、八街、八千代緑が丘に拠点があるため、施工範囲エリアは首都圏を網羅しています。

また、八千代緑が丘はRC住宅のモデルハウスとなっており、リノベーションのイメージをご確認いただいたり、キッチンや壁材、床材など、施工済みの製品をご見学いただけます。

当社は、埼玉県三郷市に製造工場を持っており、そこではアルミ内装間仕切り（ウォール）やフロントサッシ、アルミ、ステンレス、スチールの造作材を製造しています。リノベーションに採り入れることで、デザインが豊かになります。これらの製品は株式会社LIXILにも販売しております。

■ お客様の声

Sさんご夫婦（中古戸建て購入＋リノベーション）

「賃貸に住んでいても資産にならないことが気になっていたため、中古物件を購入してリノベーションすることを決めました。相川スリーエフの担当者は非常に親切で、私たちの希望を細かく聞き取り、理想の住まいを実現してくれました。ヴィンテージライクな空間がとても気に入っています。」

Mさんご夫婦（中古マンション購入＋リノベーション）

「相川スリーエフのホームページを見て、ここにお願いしようと決めました。デザイナーとコーディネーターが私たちの要望をしっかりと反映してくれて、グリーンとアイアンが似合うおしゃれな空間を手に入れることができました。住宅ローンのアレンジも助かりました。」

Kさん（中古マンション購入＋リノベーション）

「新築よりもリノベーションの方が自分の好みに仕上がると思い、相川スリーエフに依頼しました。設計段階からのきめ細やかな対応があり、ブティックホテルのような開放的な空間を実現できました。費用も抑えられて満足です。」

Tさんご夫婦（中古マンション購入＋リノベーション）

「小さい子どもがいるため、リノベーションに不安がありましたが、相川スリーエフのサポートで問題なく進められました。些細な要望にも丁寧に対応してくれ、機能性とデザイン性を兼ね備えた理想の住まいが完成しました。」

Hさん（中古戸建て購入＋リノベーション）

「自分らしい家を手に入れたいという思いで相川スリーエフに相談しました。スタッフの皆さんがプロフェッショナルで、設計から施工まで一貫してサポートしてくれたおかげで、想像以上の住まいが完成しました。」

■ よくあるご質問

Q: 不動産物件購入やリノベーションにはどれくらいの費用がかかるのですか？

A: お客様のライフプランを踏まえ、専門のコーディネーターが的確な資金計画をご提案いたします。個々の予算に応じた最適なプランをご用意しております。

Q: 後から不具合が見つかって費用が増える可能性があるのでは？

A: 当社では、築年数だけでは見えない構造のチェックや、マンションの場合は長期修繕計画などの管理状況を踏まえた物件選びを行います。施工後も業界最高水準のアフターケアを完備しています。

Q: 中古マンションの給排水管や配線が古くなっていないか心配です。

A: 目視して確認いたしますが、築年数10年を超えていて、床を解体する工事の場合は、取り替えると将来的に安心です。部分リフォームの場合は、築年数20年を超えていれば、交換を検討します。お客様と費用を相談しながら最適な提案をいたしますのでご安心ください。施工後もアフターケアを提供します。

Q: 既に購入予定の中古マンションがあります。他社で仲介した物件でも、リノベーションしてくれますか？

A: もちろんですよ。ご安心ください。お引き渡し時期をお聞きして、入居希望日に間に合わせるよう計画します。お客様のご許可をいただければ、仲介会社様と連絡を取りながら、マンション管理規約ほか、様々な情報を早い段階で把握します。

Q: 友人から聞きました。中古マンションを買うには、不動産会社に仲介を頼んで、銀行にローンの相談をして、リフォーム会社を自分で探して苦労したそうです。また、依頼したリフォーム屋さんがいわゆる工務店で、デザインにがっかりしたそうで、私たちも心配しています。どうすれば良いですか？

A: 株式会社相川スリーエフは、物件探しから住宅ローン契約、デザイン設計、工事施工、アフターサービスまでを一社完結で提供いたします。煩雑な手続きを簡略化し、スムーズに進めることができます。当社のワンストップサービスは、このほかに、資材調達まで含まれます。本物のワンストップサービスとお考えください。

Q: リノベーション後のアフターサポート体制はどうなっていますか？

A: 当社では、リノベーション後も手厚いアフターサポートを提供しています。お客様のために、工事保険にも加入していますし、複数の拠点から施工士や施工管理担当が駆けつけます。

■ 最後に

株式会社相川スリーエフは、お客様の理想の住まいを実現するために全力でサポートします。住まいに関するすべてのニーズに対応し、自分らしい暮らしを手に入れるためのお手伝いをいたします。私たちと一緒に、理想の住まいを見つけましょう。