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【住宅ローン減税】2021年度税制改正 コンパクトマンションも対象に。(2020年12月05日)
住宅ローン減税は、床面積が50㎡以上ですが、2021年度税制改正検討案として、40㎡以上に変更されるようですね。コンパクトなマンションも対象になるということです。
そうしますと、1LDKのマンションも対象になり、賃貸から分譲マンションを購入する方が増えるでしょうね。
ただし、40平方メートル以上50平方メートル未満の物件には、1000万円の所得制限を設けるそうです。首都圏エリアの好立地なマンションを転売することを回避するためです。
中古マンションを購入してリノベーションを行う場合は、住宅ローンとリフォームローンをセットにすることが可能です。
中古マンションの場合、構造によって耐用年数が変わりますので、何年間のローンを組めるかを確認しましょう。
中古マンション、中古住宅をお探しの方、リノベーションをご検討の方はお気軽にご相談ください。
冬のお風呂は ヒートショックにご用心(2020年11月29日)
人ごとではありません。
ちょっとだけ考える時間を作りましょう。
暖房の効いたリビングから、冷えきった脱衣所や浴室へ。夜中に暖かい布団から出て、凍えながらトイレへ。このような部屋間の急激な温度変化は体への負担が大きく、ヒートショックを招く要因になることがあります。今回は、冬場の入浴時に特に気をつけたい「ヒートショック」についてのお話です。
部屋移動時の急激な温度変化は要注意
ヒートショックとは、急激な温度変化によって血圧が上下に変動すること。脳卒中や心筋梗塞の要因となり、また、それらが転倒や浴槽内での溺死という事故を引き起こす場合もあります。
場合によっては命に関わるケースも
冬場の浴室やトイレはヒートショックが起きやすいと言われており、特に注意が必要です。実際に、ヒートショック関連で入浴中に亡くなられる方は年間約19,000人もいると推計され、交通事故死亡者数の約4倍強にものぼります。
住宅内の温度環境が影響している?!
入浴中の心肺停止状態の発生頻度を地域別に見てみると、最も頻度が低いのが沖縄県で、続いて北海道という結果になっています。これは、外の気温の低さが発生要因ではなく、住宅内の温度環境が影響しているとも考えられます。
窓を断熱してヒートショックのリスクを軽減
浴室やトイレは北側に設置されているケースも多く、家の中でも特に冷え込みやすい場所といえます。浴室やトイレの寒さが気になるようでしたら、内窓の取付けや高断熱窓への取替えなどの窓リフォームがおすすめです。外からの冷気の侵入を抑えることでリビングなどの暖かい部屋との温度差が軽減。ヒートショックのリスクを未然に抑えて、より快適で安心な毎日につながります。
●●まずはマドの簡単見積もり。こちらからどうぞ。●●
https://www.pattolixil-madohonpo.jp/shop/chiba/mh000057/window/step1
マド設置だけではなく、当社は冷たいタイルの在来浴室から、暖かいユニットバスへの取り替えを推奨しています。LIXILのユニットバスは、床がヒンヤリしないサーモフロアを採用。暖房機も設置します。リフォームして入浴したとき、必ず「暖かい。」と感じるはずです。
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高級グレード スパージュ
肩湯が楽しめたり、細部までこだわるLIXIL自慢のユニットバス。
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中級グレード リノビオ
マンション向けの商品です。リノビオの中でもグレードがあります。
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戸建住宅向けの商品です。中級グレード アライズ
https://www.lixil.co.jp/lineup/bathroom/arise/
インプラス for Renovationで叶える 機能+デザインの窓(2020年11月17日)
内窓といえば、既存サッシの内側に付けるもので、主に断熱目的・結露防止・遮音目的です。材質は樹脂製で、カラーはホワイトや木目調が一般的でした。今までも進化し続けて、木目調もリアルに近づきつつありましたが、今回の商品は、もはや本物かと思うほどです。
木目調だけでなく、メタル色が誕生しました。これには驚きです。シックなデザインのお部屋に合う色です。
リノベーションには欠かせない内窓。古いサッシが内窓で隠れますので、お部屋の雰囲気が大きく変わります。ガラスもお洒落になりました。
木目調のカラーもこれだけありますので、きっとお好みのカラーが見つかると思います。
LIXILの新しい内窓、ご興味があればお声がけください。
インプラス for Renovationで叶える 機能+デザインの窓
本物の暖炉を新築住宅に設置(2020年11月05日)
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施工は確かに大変でしたが、やはり「本物の暖炉に勝るものはなし」です。
心が安らぎます、、、ずっと、眺めていたい。
不思議ですよね。自宅のリビングで本物の炎があるなんて。
炎って、決して同じ形にならないんですね。
だから、飽きないのでしょうか。
暖炉の前のソファーでワインを片手にくつろぐ生活。
素敵です。
さて、この高級バスルームのお値段は?【マンション編】(2020年11月05日)
「自分の感性に共鳴するものだけに囲まれていたい。」
光の演出によって、バスルームは空間の趣までを変えます。
床:キレイサーモフロア 加飾〈モザイクダークグレー/FG211〉
浴槽:リクライニング浴槽 グランザ〈ツートーンブラック/AG21〉
壁:400×600mm角タイル〈マット ロックストーングレー〉
照明:ライン照明(LED)調光調色機能付
ブラックアクアタワーと「アクアタワーライト」
アクアフィールと「アクアフィールライト」
製品定価(セットプラン) 税別3,650,000円
このセットプランにリフォームした場合の参考価格(総額)
製品代、工事代、既存ユニットバス撤去代、脱衣場一部補修費用、運搬費、処分費、諸経費すべてを含むトータル価格。 税別2,530,000円 [LIXILスパージュ]
様々な価格帯のユニットバスをご用意しています。お手頃な商品は総額60万円から。
お気軽にお問い合わせください。
—うづくり仕上げ—(2020年10月29日)
気のぬくもりと優れたデザイン
伝統の技”うづくり仕上げ”による木肌の美しさ、触れ心地が魅力的です。
無垢ならではの質感と健康に配慮した、体に優しい壁材。
木目が立体的に浮き立つ”うづくり仕上げ”が、壁面を穏やかに演出します。
無垢パネル 羽目板ピノアース-1818mm
素材にこだわり、照明スイッチひとつまで部品にこだわり、
デザインにこだわります。
あなたの満足を一緒に創りあげたい、私たちの願いです。
写真にある商品すべてをあなたのお部屋にお届けします。
HAGSで本物のトータルデザイン。
リノベーションをお手伝いします。
——-design renovation produce by Aikawa threef——-
素敵なインテリア(2020年10月27日)
新築やリノベーションをご検討するとき、どこにこだわりますか?
キッチンなどの水回り商品はもちろんですが、当社は内装デザインにこだわります。
例えば、壁には内装用のタイルを。床には幅の広い板を使用したフロア材を。
そして照明もとても大切です。壁面を照らすスポットライトや、
お料理をより美味しく魅せる暖色系のペンダントライト。
ちょっとした工夫で、あちらこちらに素敵な空間を演出できます。
トイレにもこだわりたいですね。便器はフルオートで触らずに便座開閉が可能。
インテリアもお洒落に揃えたいです。スペースが限られているので、その中で
いかに、お洒落に有効的にデザインするかがとても大切です。
私たちは、LIXILの一次代理店であり、一級建築士事務所です。
素敵な空間をご提案します。
[得意分野]【デザインリノベーション】
カリフォルニアデザイン、ホテルライクデザイン、和モダンデザイン、北欧デザイン、コンクリート打放しの斬新デザイン、カフェ風デザイン、お客様のニーズに合わせて素敵にリノベーションします。
お気軽にお問い合わせください。
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