木造住宅の良さ、RC住宅の良さ、まずはカタログをご請求ください。きっと住宅建築のお役に立つと思います。リノベーションをご検討中のお客様はデザインイメージの参考になるカタログとなっています。

‥One’s Life Home 木造住宅ブランド

この心地よさは全てが本物だから。
木造高級注文住宅

‥RｰLABEL RC住宅ブランド

突き抜けたデザインと際立つ存在感
RC高級注文住宅

コチラのカタログ請求は、https://www.aikawafc.co.jp/sassi/　からお気軽にどうぞ。

土地探しからお手伝いします。建替のお客様は解体工事もお任せいただけます。また弊社の建材カンパニーの外構部門がガーデンプランを含む外構工事を担当いたします。ご相談ください。

例えば、別荘地 あるいはプールサイド、広いガーデン。
弊社が異空間を演出する「NODEA」を提案いたします。

［ベッドルーム］

［離れのリビング］

ソファーとテーブルを置き、家族や仲間と大切なときを過ごす新しい空間。キッチンを設置すればお料理で大切なお客様を おもてなし することも。

※キッチンを設置することも可能です。電気、給排水工事まで承ります。

［森と繋がるくつろぎの場所］

プールサイドにウッドデッキを敷き詰めて「NODEA」を置く。屋根に開閉式ルーバーを選択すれば日差しの調整も可能。壁面はガラスやスクリーンを自由に選択。あなただけの「NODEA」をおつくりいたします。

［プールサイド］※ジャグジーを設置することも可能です。

サンルームを超えたラグジュアリーな空間「NODEA」は、間口や奥行き、高さすべてフルオーダー。
内装仕上げは自由。床は、フローリング仕上げ、タイル仕上げ、ウッドデッキ仕上げ、大理石仕上げ。壁面はガラス張り、スライドドア、ウッドパネル仕上げ、スクリーン、など、あなたの過ごし方、使い方次第で自由設計です。

弊社は、建材事業部がNODEA本体の設計施工を担当、基礎工事・電気給排水設備工事・内外装仕上げ工事を建設事業部が担当します。新築住宅工事やリノベーション工事も設計からお任せいただけます。飲食店やオフィス・テナントにもご利用いただけます。是非NODEAをご採用ください。

一級建築士事務所・特定建設業(総合建設業)・LIXIL正規代理店(アルミ製品、水回り製品の卸売販売事業者)
株式会社相川スリーエフ　東京/世田谷成城・新宿・池袋　千葉/船橋・柏・千葉市中央区・八街

詳しい資料は下記のフォームに必要事項入力、送信後にダウンロードしてすぐご確認いただけます。
お電話は、0120-317-134 営業時間　平日、土日祝日　10時〜17時

NODEAの価格は都度お見積りとなります。基礎工事および内外装など建築工事が複数発生いたしますため、ご希望の過ごし方をヒアリングをさせていただき、プランを作成、その後お見積りいたします。

建築確認申請が必要です。敷地の建ぺい率/容積率/用途を弊社が確認して、設置可能なボリュームプランを作成いたします。

弊社は一級建築士事務所のため、建築確認申請、測量など安心してお任せください。

また、不動産事業者として建築用地をご紹介いたします。お気軽にお問い合わせください。

※NODEAの価格について。

NODEAは一般的なサンルームと異なり建築構造物とお考えください。サイズや仕上げにより価格は大きく変わります。お部屋としてご利用される場合、最低でも1,000万円はかかる「ラグジュアリー空間」です。NODEAの価格はまずお打ち合わせから。ヒアリング、プラン作成、お見積りはすべて無料です。LIXIL正規代理店/FCとして弊社セールスはLIXILから厳しい教育を受けております。安心してお任せください。

Vintage Vision “ヴィンテージ・ヴィジョン”

〜過去から未来へのビジョンを、おしゃれな住まいで実現〜

弊社が推奨する住宅購入の一つです。ビンテージマンションを購入してフルスケルトンリノベーションする方法です。

〈弊社のモデルルームいつでもご覧いただけます。〉

“新しいスタートを、古き良き場所から。” 立地条件の良い場所にはすでにマンションが立ち並んでいます。あえてビンテージマンションを選んで安く買う、そしてスケルトン(空っぽの状態)にして、ゼロから内装を仕上げていく。魅力的だと思いませんか？

新築では味わえないデザイン。例えば、コンクリートを剥き出しにして、スポットライトを付けてみる。配管もお洒落なバーのように魅せる。天井だけ配管とともにブラックに塗装しても素敵です。

コンクリート好きな方にお勧めの壁仕上げ
コンクリートは蓄熱体だから冬はカイロ、夏は保冷剤の役割、あまり知られていない事実

新築マンションでは味わえない、歴史と個性が宿る中古マンションでのリノベーションをご提案いたします。他社とは一線を画す「あなただけのリノベーション」をお約束し、以下の魅力をご紹介いたします。

ユニットバスではないつくり・リクエスト無しには実現できないつくり

Vintage Vision “ヴィンテージ・ヴィジョン”の特徴

・新築マンションよりも安価で超高級マンションを実現
中古マンションの購入価格が抑えられ、その分を自分好みのリノベーションに投資できます。予算内で理想の住まいが手に入ることは、新築物件では難しいこと。

・駅近、最高のロケーションはヴィンテージだからこそ
ロケーションが魅力。駅に近い中古マンションで新しい生活が始まる。通勤・通学が便利で、生活がより豊かに。お客様を呼ぶのも楽しみに。

・個性豊かなリノベーションの提案
弊社はお客様のライフスタイルや好みに合わせた、個性的でスタイリッシュなリノベーションを提案することを得意としています。”あなただけの空間”を実現し、毎日がより特別なものに。

・環境にも優しいエコリノベーション
中古物件の再利用は、環境への配慮です。我々のエコリノベーションは、省エネやリサイクルを取り入れた持続可能な住まいを実現します。

・施工技術
建築家が自ら設計した自邸を任されるのは、弊社の施工技術を信頼していただいた証。このプレッシャーは代々引き継がれ、一切手を抜かない、妥協しない、このスピリッツを持続しています。

・ワンランク、ツーランク上の商品を同じ価格でご提供
弊社には建設カンパニーのほかに、建材商社・建材メーカー代理店の建材カンパニーがあります。このカンパニーは、ゼネコンはハウスメーカーに建材や水回り商品を販売したり、工事を請け負っています。仕入れはもちろん、メーカー直接で、メーカーの工場にダイレクトシステム発注を行っています。

これが弊社のVintage Vision “ヴィンテージ・ヴィジョン”なのです

どのようなリクエストにもお応えする設計力と施工力。

［ひとことアドバイス］

これから中古マンションを購入する方に、ひとことアドバイスです。知っているだけで考え方が変わると思います。

買取再販専門事業者、不動産系ネットワークFC、ディベロッパー事業者は、中古マンションを買い取り、原価を抑えた内容で新築のようにリノベーションします。この手法は過去から行われています。

その実態とは。販売業社が一定のコンセプトを決めて下請けに安価で工事を丸投げします。しかし、どのようにリノベーション工事の予算を決めるか気になりますよね。解説します。

中古マンションを買い取った金額と、実際に売れるだろう相場金額を調査、その差額のなかから、自社の利益を30〜50%差し引いた金額が、リノベーション費用となります。

東京都内、首都圏エリアで、買取再販業者が下請けに発注する金額は、400万円から650万円です。
正直申し上げて、この金額では賃貸アパート仕様です。廉価品、安価品をかき集めることになります。
例えば、室内建具には木目調の紙シートを貼り付けた安価品、キッチンの床は塩ビの貼り物、壁クロスは量産品と言われる最低クラスのビニールクロス、そしてキッチンやユニットバスはいわゆる裏商品(※1)です。

競争に競争を重ねて、一番安い下請工事店を選び施工させるため、各所の仕上げが雑です。
但し、一般の方には見抜けず、その空間に入ってしまえば、「綺麗だな」と思うはずです。
賃貸マンションに住まわれている方は経験があると思いますが、白いクロスに木目調の建具、部屋が明るくてワクワクしているので、「綺麗で素敵」と入居時は思うのです。

しかし、高級注文住宅をみると、何かが違うと思うはず、材質、商品グレード、照明器具、施工精度、デザイン、さまざまです。

代表的なところを挙げると、スイッチ類やコンセントの色へのこだわり、壁がクロスでなく塗装、床が貼りものでない、造作家具が美しい、バスルームやキッチンの装備やグレード、間取りやデザイン、挙げればキリが無いです。

もうひとつだけアドバイス。大手不動産会社の仲介で中古マンションを購入した場合、その流れでリノベーションを一緒に頼むことがあります。この場合、2つのケースが生まれます。ひとつ目は、不動産会社が元請事業者となり、下請け専門のリフォーム会社に丸投げです。ふたつ目は、リフォーム会社を紹介するケース。この場合、紹介料が発生して、15%から20%を不動産会社に支払います。どちらにも共通しているのは、価格の割にグレードの低い内容になってしまうことと、何よりも施工精度にムラがありすぎると言うことです。

それを見続けてきた弊社は考えました。まず、建材商社事業部を持つのだから、ワンランクもツーランクも上の商品をお客様にお届けできる。そして、建築家の先生方から認められる施工精度、技術で新築と同じように妥協しない確実な施工ができる。更には自社のデザイン設計もリノベーションで活かそう。あとは、宅建事業者(不動産事業者)になって、弊社がお客様の中古マンションや住宅を探すお手伝いをすれば良いのではないか。

そうすれば、仲介や買取でお客様の希望の中古物件を紹介して、精度が高く、グレードも高い、デザインもこだわる、お客様にとって最高のサービスができる。このように考えて、この事業を始めました。今では複数の実績ができて、お客様に喜んでいただいています。

一度、弊社のデザインをご覧ください。モデルルームがございます。
千葉県八千代市緑ヶ丘西のRCモデルハウス内です。車ですと東京駅から概ね1時間、電車ですと東西線の大手町から八千代緑ヶ丘まで乗り換えなしで40分で到着、駅から徒歩8分程度です。
ご予約はこちら　https://r-label.jp/modelhouse/

営業時間　平日・土日も営業、10時から17時頃まで。予約なしでもご覧いただけますがスタッフがご案内できない場合もございます。

とにかく、お客様が1後悔しないリノベーションを一生懸命考えて精度高い施工を行います。

(※1)裏商品とはメーカー商品の廉価版です。カタログに掲載せず、ショールームにも展示しません。しかし、見た目はカタログ商品と同じです。違いは見えないところにあるのです。トイレやキッチン、様々な商品に廉価版があることを知る必要もあると思います。

中古マンションをお探しのお客様には未公開物件もございます。

台東区・中央区日本橋、どちらも50㎡以上のマンションです。お問い合わせください。

写真は隅田川が目の前にあるマンション。最高のロケーション/日本橋のヴィンテージマンション(7階・約55㎡)もうすぐ販売開始予定。未公開物件です。お好きなリノベーションで6,000万円前後を想定しています。かなりお安くご提供しますが完成後の2週間程度は完成見学会の開催にご協力ください。破格の価格で自由設計です。ご興味がありましたら、お早めにお問い合わせください。

まずはじめに弊社は全国でも数少ない東京電力のエネカリプラス取扱店です。

エネカリプラスとは、光熱費がお得になるシステムです。太陽光パネルによる発電で日々の光熱費をお得にすることが可能になります。

なにより、太陽光パネルで発電したエネルギーは、クリーンでエコですよね。

これからの住宅は、国で定められた高性能住宅が主流になるため、太陽光パネルはとても重要なアイテムになります。

しかし、実際に太陽光パネルを設置すると、大きな費用がかかります。かつては、余った電気を売電することで元がとれる計算でしたが、今は売電価格の下落により元は取れないのが一般的です。

売電する時代は終わり、余った電気は東京電力に使ってもらう。その代わりに、太陽光パネルを実質ゼロ円(※1)で設置してもらう。これが最適になったのです。

エネカリプラスは、蓄電池をセットにすることも可能です。

初期費用ゼロ円で設置できる。それがエネカリプラス。

このシステムを使うには、東京電力に認められた建設会社で建築する必要がございます。

エネカリプラス付きの新築住宅の建築は弊社にお任せください。

詳しくは東京電力のホームページでご確認ください。

https://www.tepco.co.jp/ep/kurashi/denka/enekariplus/

※1 初期費用とは機器費用と標準工事費を指します。ご契約いただくサービスにより初期費用として足場費用等がかかる場合があります。
また、おひさまエコキュートが住宅に標準採用されている場合、ご契約の建築会社へ直接お支払いが生じます。

(備考)

LIXIL正規代理店の弊社は、LIXILと東京電力が運営する、LTSPの取扱店でもあります。

https://www.lixiltepco-sp.co.jp