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弊社施工の住宅がテレビ放映されました。(2023年09月03日)

千葉県鎌ヶ谷市の戸建住宅が、「渡辺篤史の建もの探訪」で放映されました。

https://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/backnumber/#!/2023/34

今回も素敵な住宅建築を担当させていただき光栄です。

建築家 小田内晃彦 小田内晃彦建築設計事務所

建築施工 株式会社相川スリーエフ

 

新築住宅(スケルトンとインフィルという考え方)(2023年08月15日)

マンションを思い浮かべると分かりやすいかと思います。「箱」の中で間取りを考えて、リビングはココ、浴室はココ、、、と、設計者が決めていきます。新築マンションは、初めから3LDKなど、完成された間取りが多いです。これは、ファミリー層をターゲットにした設計だからです。建売住宅も同じです。

もし、結婚を考えている2人が住むならば、しばらくは2人で楽しむ空間が良いかも知れません。贅沢な広いリビング。そこに友人を呼んでパーティーをしたい、だから、リビングと寝室だけあれば充分。

数年後、家族が増えたら広いリビングを仕切って、子供が遊べる畳の部屋を作ったり、ワーキングスペースを作るなど、必要に応じて最適な間取りに変えることは簡単です。

私たちは、図にあるような、スケルトン&インフィル、という考え方もお勧めしています。

同時に、インフィルのパーツそれぞれに値段を付ける。例えば、室内ドアは1枚10万円、キッチンは50万円、木の階段は20万円、コンクリートの階段は50万円、床は1㎡あたり1万円、などなど。キッチンだけは豪華にしたい、それならばキッチンに200万円かける、その代わりユニットバスと室内ドアのランクを下げてみる、それだと合計いくら? このように価格を調整しながら決めていく楽しみもあります。

新築時はのコストを抑えることもできます。

大切なことは、スケルトン「箱」を頑丈につくること。

インフィルは、あとから好きなようにつくれます。

土地探しからお手伝いします。

建築家と一緒につくる弊社の注文住宅をモデルハウスで体験して下さい。

モデルハウスはコチラ https://r-label.jp

お気軽にお問い合わせください。

スタッフ募集 就職活動・転職活動を行う皆様へ(2023年08月11日)

業務拡大につき複数の業種でスタッフを募集します。私たちと一緒に楽しく仕事しませんか?

面接場所 成城、池袋、新宿、船橋、柏、千葉

申し込みは問い合わせフォーム、または下記のメールでも受け付けています。

(表題に面接希望と記載、氏名、住所、電話番号、年齢、希望職種、希望面接日時を書くだけで受付終了です。)
at.j2551@icloud.com


履歴書をご用意ください。

[面接受付対象者]

新卒(高卒、大卒、院卒、高専卒、専門卒)の皆様

中途(転職、主婦、第二新卒、Iターン、Uターン)の皆様

[職種]※( )は勤務地
建設カンパニー
1、建築の施工管理(監督)職 数名 ※木造、RC、新築、リフォーム。(世田谷成城、池袋、船橋)
2、住宅アフターサービス職 数名 ※住宅お引き渡し後の対応。(世田谷成城、池袋、船橋)
3、新築、リフォーム営業  数名 ※お問い合わせをいただいたお客様の対応(世田谷成城、船橋)
4、不動産営業       数名 ※仲介、土地仕入、新築販売、入札(競売、任売)対応ほか。(世田谷成城、船橋)
5、木造住宅・リフォーム積算及び調達・購買 数名 ※(世田谷成城)
6、RCほか非木造の積算及び調達・購買 数名 ※(池袋)
7、設計(意匠、施工図) 数名 ※(池袋)

建材カンパニー
1、ビルサッシ販売営業 数名 ※(船橋、新宿、柏、千葉)
2、住宅サッシ販売営業 数名 ※(船橋、新宿、柏、千葉)
3、ビルサッシ施工管理 数名 ※(船橋、新宿、柏、千葉)
4、サッシ、建材配送  数名 ※(船橋、千葉)
5、ビルサッシ施工職人 数名 ※(船橋、柏、千葉)
6、住宅サッシ施工職人 数名 ※(船橋、柏、千葉)
7、窓リフォーム実測  数名 ※(船橋、新宿、柏、千葉)
8、ビルサッシ設計   数名 ※(船橋、新宿)
9、工場スタッフ    数名 ※(船橋) 住宅サッシ、ビルサッシの組み立てや加工

[面接の流れ]

前日までにメールで申し込み〜当日は履歴書持参でお越しください〜面接を雑談形式で行います〜5日以内に採用通知をメールで発送〜採用の場合は入社手続き書類をご自宅に発送〜入社

当社は入社した当日から有給休暇を付与しております。社会保険も入社当日から適用です。安心んしていただけます。

お早めにメールでご予約ください。

SUUMOジャーナルに掲載されました。(2023年07月31日)

弊社が建築した「鈴森ヴィレッジ新築工事」SUUMOジャーナルに掲載されました。

https://suumo.jp/journal/2023/07/27/197043/

複数のメディアに採用されることで、見学希望の設計者や住宅建築を計画されているお客様からお問い合わせをいただいております。

相川スリーエフが建築した鈴森ヴィレッジは、RCの良さと木造の良さを兼ね備え、緑豊かで安らげる環境を体感していただけます。

日本の基準はZEH認証ですが、世界基準はLEED認証で、本物件はLEED認証を獲得した価値ある建築物です。

鈴森ヴィレッジは、商業施設と住居が連なる複合施設ですが、弊社は戸建て住宅も得意としています。


木造注文住宅、RC注文住宅を得意としていますので、お気軽にご相談ください。

弊社RC住宅ブランド「RーLABEL(アールレーベル)」のモデルハウス(千葉県八千代市緑ヶ丘西)の見学はこちらからご予約ください。フリーでもご来館いただけます。https://r-label.jp

木造注文住宅ブランド「OnesLifeHOME(ワンズライフホーム)」のご相談は、東京都世田谷区の成城ギャラリーまでお問い合わせください。https://oneslife-home.com/construction/


[相川スリーエフ 鈴森ヴィレッジ施工体制]

建設カンパニー池袋支店担当 建築工事一式(元請)、外構一式(元請)
施工体制 建築施工管理5名、外構施工管理1名 常駐

建材カンパニー船橋支店   ビルサッシ工事、鉄扉工事、エクステリア工事(建設カンパニー共同請負)
施工体制 ビルサッシ専任施工管理1名ほか、同設計1名ほか、施工職人複数名、積算発注及び工程管理複数
メーカー協力 株式会社LIXIL LHT千葉支社

建材カンパニー船橋南支店・新宿支店 住設工事(キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台ほか)
施工体制 住宅建材事業部 積算発注工程管理専任、LIXIL共同体
メーカー協力 株式会社LIXIL LWT千葉支社

シェルター付き住宅・来年度着工受付開始のお知らせ(2023年07月23日)

問い合わせが増えているシェルター、核シェルター付き住宅について、

来年度(2024年4月)以降に工事を開始するご予定のお客様へご案内です。

その前に、「シェルター」と「核シェルター」の違いを簡単にご説明します。

⚫︎シェルター 「防空ごう」と同じ考えです。もし、頑丈なコンクリートで覆われた建物にすれば、住宅自体がシェルター化します。それがRC住宅です。さらに、地下室を作り、地下室の入り口に強固な鉄扉を設置すれば、より安全なスペースが生まれます。RC住宅は耐震性はもちろん、河川氾濫、土砂災害からも身を守ってくれます。ただし、地下室については、水が侵入しない高さの壁あるいは擁壁を作る必要がございます。木造住宅でも地下室だけはコンクリートとなります。地下室を「シェルター」にすることが可能です。地下室を作らない場合は、1階に頑丈な鉄骨及び鉄板で覆われた空間を作ることも可能ですし、ユニット型の鉄製シェルターを設置することも可能です。

⚫︎核シェルター 上記で説明したシェルターに、さまざまな装置を付けたものを「核シェルター」と呼びます。核兵器が使用された場合、空気が汚染されます。汚染された空気を室内に入れないとための装置が必要です。「核シェルター」の場合、理想は地下室に作ることです。主な装置は、1、地下室を陽圧(外部の空気が入らないよう気圧を高くすること)装置 2、電源が切れても手動で作動する空気濾過装置 3、エアコンやその他外部とダクトで繋がる部分をシャットアウトするカバー装置、4、地下入り口に設置する防爆扉 です。これらを設置したものが「核シェルター」です。なお、地下核シェルターには窓はありません。ですから、平時には、スタジオやシアタールームとして使用できます。豪華なリビングにもなります。

お申し込みから着工までの流れです。

まずは、お問い合わせフォームから、ご相談の申し込みをお願いします。

⚫︎お問い合わせ https://www.aikawafc.co.jp/contact/

⚫︎RC住宅モデルハウス申し込み https://r-label.jp/modelhouse/

 

お打ち合わせから工事開始まで、一般的には最低でも半年かかります。土地探しから始める場合は1年を超えることがほとんどなので、ご相談はなるべく早い方が安心です。思いのほか時間は早く進みます。あっという間に半年や1年が過ぎるので驚くと思います。

[着工までの流れ]
1、ヒアリング(弊社オフィス・モデルハウス又はお客様ご自宅にて)
※家族構成、建築デザインイメージ、住まい方、ご予算などお聞きします。
※土地探しから始める場合は、不動産営業と住宅営業・設計が同席します。

2、土地探しから始める場合、土地を決めるまで一般的に半年から1年、早い方で3ヶ月ほどかかります。

3、建築のプラン作成を開始します。(土地に合わせたプラン作成)

4、お見積もりを行います。

5、プランを再度お打ち合わせして、お見積りを修正、ご納得いただいたところで申し込みをいただきます。

6、実施図(建築確認申請用の正式な図面)、構造図に着手します。
※追加、減額を確認しながら進めます。
※各種ショールームの見学を行なっていただきます。

7、最終お見積書、決定図面を添付して、ご契約書に署名いただきます。

8、確認申請を提出しながら建築開始に向けた準備に入ります。

9、いよいよ着工です。木造住宅の場合4ヶ月から8ヶ月、RC住宅の場合8ヶ月から12ヶ月が一般的です。

10、途中で施主検査などを行いながら工事を進めて完成、お引き渡し。

※お引き渡し後は、アフターサービス、メンテナンスを定期的に行います。

弊社は、RC住宅(コンクリート住宅)と、木造住宅を得意としていますが、RC住宅を建築する場合、施工管理(現場監督)は常駐するため、スケジュールを半年以上前から決める必要がございます。

なるべく早い段階でお申し込みをいただけると確実にスケジュールを入れられるので、安心いただけると思います。

まずはお気軽にお問い合わせください。

高校新卒就職相談受付開始(2023年07月14日)

高校生のみんな!夢の扉が開かれるチャンス到来!創業75年、建築受賞歴が多くある当社が、久しぶりに高校新卒者を大募集!営業、施工管理、設計、事務…どの部署も君を待ち望んでるぞ!東京も千葉も拠点多数!明るく楽しく働きながら、資格取得も目指せる!自分の可能性を開花させて成長しよう!”

もう待つだけじゃない!学校で決められたルール?関係ない。行動あるのみ!就活ルールを打ち破り、自分から未来を切り開こう!

⚫︎友達と一緒に就職するのもOK。一緒に説明会に来てください。

⚫︎説明会は随時開催します。夏休み中の月曜日から金曜日、朝9時から夜7時の間です。

⚫︎説明会は千葉県船橋市宮本4-13-6 京成線船橋競馬場駅下車徒歩2分

⚫︎応募方法は以下の2通りです。

1、at.j2551@icloud.com から、希望日と時間、お名前(複数名の場合は代表者名と人数)、連絡先(携帯番号)をお送りください。※高校新卒会社説明会参加希望、と書いてください。

2、こちらのエントリーシート https://www.lixil-madolier.jp/5000464/saiyou/ からご応募ください。複数名の場合は、代表の方のみ記載して、代表者名の脇に参加人数を記載すればOK。

続々とメディア掲載(2023年07月13日)

世界基準LEED認証の建築物 埼玉県和光市に建築した、鈴森ヴィレッジ(鈴森village)新築工事が多くのメディアの取材を受けて掲載されれいます。7月に入りこちらのメディアにも掲載されました。

RCと木造の混構造で作られた集合住宅とテナントが6棟連なり、2階部分には鉄骨のデッキをつくり6棟を繋いでいます。エレベーターも設置されておりバリアフリーにも配慮された設計です。

外構にもこだわりがあり、まるで森に囲まれた緑あふれる空間が広がっています。和光駅近くの都心とは思えないオアシスが広がります。

建築主の思いが建築家の心を動かし素晴らしい設計をして、弊社が建築で形にした建築物です。

ご興味のある方はお問い合わせください。

賃貸住宅、テナントが入っていますので、お近くにお越しの際は、ぜひお寄りください。

壁面をウッドに。(2023年06月24日)

デザインウッドパネルは無垢材です。
壁面全体を覆うのも、アクセントウォールにするのも、
どちらも魅力的だと思います。

本物を使う贅沢な空間をご提案いたします。

リフォームの場合、クロスを剥がして下地処理をして、このパネルを貼った場合、
6畳のお部屋ですと、1面のみで25万円(税別)程度、全面だと90万円(税別)ほどです。
無垢材なので安くはありませんが、それでも安いかと思います。

新築工事で数量を多く使うとかなり安くなりますので、ご興味があればお声がけください。

東京建築賞 優秀賞受賞(2023年06月18日)

令和5年度 東京建築賞 住宅リノベーション優秀賞をいただきました。

授賞式は、格式高い明治記念館で、著名な建築家の先生方や東京都の建築担当者も登壇されました。優秀賞をいただけたことを誇りに思います。

設計 アトリエコ 株式会社 一級建築士事務所 https://www.atelierco.net

info@atorieco.com 03-6421-1093

施工 株式会社相川スリーエフ

アトリエコの塩崎太伸先生、小林佐絵子先生、今回もありがとうございます。

弊社RC住宅ブランド「R−LABEL」施工例(2023年06月04日)

RC住宅をご検討されるクライアントの多くは、安全性・耐震性・遮音性・デザイン性・そして、アート、を求められます。また、地下室をつくり、鉄製の防音扉を設置して、スタジオやシアタールームにすることも可能です。もちろん、地下でなくても防音室をつくる事は可能です。

弊社が目指しているRC住宅は、PC工法(工場で大型パネルを製造してから現場で繋ぎ、組み立てる工法)や、ラーメン構造(太い柱や梁で強度を保つ工法)ではなく、壁で強度を保つ「壁構造のRC住宅」です。壁構造は例えるなら3Dプリンターのように、基礎部分から上に向かい、コンクリートを徐々に固めていきますので、強度、気密性、揺れ、様々な性能が最高レベルと言えます。低層住宅ならば壁構造をおすすめします。

壁構造は、全て現場で打設しますので、隙間がなく自由な設計が可能になり、柱や梁がないので、マンションのような、天井や壁の凹凸が一切ありません。

内装は隅々まで綺麗で美しいディテールにこだわり、外観はアートなデザインを持ちつつも凛とした佇まい。100年経っても古さを感じさせない、そのような住宅を想定しています。

また、価格は木造と比較すると当然ながら高価ですが、弊社の「断熱材をコンクリート打設時に同時に打ち込む特殊工法」や、「一定の型枠ピッチ基準」を取り入れる事など、設計がさまざまな工夫を行うため、同じRC住宅でも、コストを抑える事を可能といたしました。

こちらをご覧ください。R−LABEL  https://r-label.jp/works/

美しいRC住宅をご提供いたします。

また、最近お問い合わせが増えている「地下シェルター」付き住宅もお任せください。

地下核シェルター付き住宅 参考プラン https://www.ii-ie2.net/scripts/usr/sekou_detail.asp?P=920662,21,13153

東京23区内を中心に、千葉、埼玉、神奈川エリアも対応しています。お気軽にご相談ください。

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